God ettermiddag, leseren min. Forlatte tomter på territoriet til dacha-kooperativer, og bare i den private boligsektoren, ødelegger naboens liv. Og ikke bare i utseende. I et slikt territorium oppstår ofte spontane dumper, tidligere husdyr lever eller i det hele tatt føflekker og slanger. Ugress vokser derfra i alle retninger. Det er lite hyggelig, og sommerboerne vet ofte ikke hvordan de skal handle i en slik situasjon. Det er en løsning på problemet, les hvor du skal løpe og hva du skal gjøre.
Vennligst sett dine liker og abonner på kanalen "Om Fasenda". Dette vil tillate oss å publisere mer interessante hageartikler.
Vi ser etter eieren av et tomt land
Det at ingen ser etter landet betyr overhode ikke at det ikke har noen eier. Dette kan være en privatperson som ikke lenger er interessert i territoriet; en organisasjon som ikke har behov for å selge et nettsted ennå, men det er synd å selge, eller en kommune
Få et matrikkelnummer der du kan bestille et utdrag fra Rosreestr, hvor eieren vil bli oppgitt. Hvis det ikke er informasjon om eieren i uttalelsen, er den så gammel at den ikke kom inn i de elektroniske databasene. Send en forespørsel til ditt lokale arkiv. Er eieren et individ? Så du må kontakte ham og løse alle kontroversielle problemer. Hvis eieren ikke er oppført i det hele tatt i uttalelsen, gå til den lokale administrasjonen.
Forpliktelser i forhold til tomten
Alle juridiske forhold angående tomter er underlagt art. 209 og art. 210 av Civil Code of the Russian Federation. Hver tildeling har tilknytning og formål, i samsvar med hvilken eieren må bruke dem. I tillegg mottar eieren, sammen med nettstedet, forpliktelser til å betale skatt, for å registrere seg eiendomsobjektene som ligger på den, for å betale for hjelpetjenester og opprettholde territoriet i orden betingelse.
Hvis eieren har brukt tomten i mer enn tre år, kan den trekkes tilbake. Dette tiltaket har vært i kraft siden 2018, og så langt har få utnyttet det. Eiere som ikke bruker eiendommen deres i det hele tatt, faller inn under den samme artikkelen, men ødemarken bør være minst fem år.
Hva er straffen for ikke-bruk av land
For brudd på formålet med bruk eller ikke-bruk av en tomt, står grunneieren overfor en bot, hvis mengde starter fra 20 000 rubler og avhenger av objektets matrikkelverdi.
Hvis det tilstøtende området er gjengrodd av ugress; beregnet på individuell boligbygging, men ingen bygges; det er ingen økonomisk aktivitet; har blitt en spontan dumpplass eller er i strid med brannbestemmelser - rapporter til lokale myndigheter. En landmåler vil gå til stedet, fastslå bruddet, og deretter vil administrasjonskommisjonen ta passende tiltak mot krenkeren.
Men hvis eieren av problemområdet ikke er kjent, vil ikke administrasjonen lete etter ham.
Er det mulig å frata eier en tomt
Det er vanskelig, men ikke umulig. Hvis eieren er kjent og ikke forstyrrer beslaget, vil nettstedet bli solgt på auksjon, og en del av midlene vil bli overført til den nå tidligere eieren.
Hvis eieren ikke bruker tomten og ikke vil gi den bort, er det bare kommunen som kan ta en beslutning om å trekke den tilbake. Prosessen vil fortsette i lang tid, du kan ikke påvirke den, men ikke slutte å minne om det nåværende problemet.
Vet du hvor du skal dra hvis naboene har forlatt nettstedet?
Original artikkelog mange andre materialer, kan du finne på vårnettsted.
Les om å ta vare på orkideer i følgende artikkel:Orkideen har krypet røtter fra potten: grunner til hva du skal gjøre