God ettermiddag, leseren min. Reglene for bygging av gjerder mellom nabotomter for individuell boligbygging og lignende områder i hagearbeidspartnerskap er noe forskjellige. Ofte er dette problemet avtalt av eierne selv. Noen ganger kan dette imidlertid være problematisk. I slike tilfeller må installasjonen av gjerdet gjøres i samsvar med relevante byggekoder og forskrifter (SNiP).
Vennligst sett dine liker og abonner på kanalen "Om Fasenda". Dette vil tillate oss å publisere mer interessante hageartikler.
Gjerder på tomter for individuell boligbygging
Gjerder mellom steder, hvis formål er individuell boligbygging, bør reises i samsvar med følgende SNiP-anbefalinger:
- hvis gjerdet er "gjennomsiktig", bør det ikke ha en høyde på mer enn 2,2 m;
- "Blind" bør ikke være høyere enn 0,75 m, men hvis den er laget av lystransmitterende materiale, stiger den øvre stangen til 2,2 m;
- volumetriske gjerder (tykkere enn 5 cm) må være helt innenfor grensene til nettstedet hvis eier utfører konstruksjonen;
- hvis utformingen av gjerdet sørger for tilstedeværelsen av et solid fundament, må dreneringen utføres til territoriet hvis eier bygger det;
- materialet skal ikke inneholde elementer som er farlige for mennesker og dyr: piggtråd, spisse deler (lanser).
Men hvis det oppnås enighet mellom naboene om bygging av et gjerde som skiller tomtene deres, kan det være hvilken som helst struktur, høyde, tykkelse, samt materialer (fra nettnetting, brett og stakittgjerde til polykarbonat, bølgepapp eller til og med betong plater).
I tillegg er noen av disse normene av anbefalingskarakter, for eksempel graden av "gjennomsiktighet" av gjerdet. Det er mulig å bevise i retten at det er utilstrekkelig og gjerdet skygger nettstedet bare etter en passende undersøkelse. Og det er ikke så lett å gjennomføre det. Ofte blir slike saker avsluttet i retten på grunnlag av forsoning av partene.
Gjerder i SNT
Hvert hagearbeidspartnerskap har rett til å etablere generelle krav til gjerdene som skiller tomtene for sine medlemmer: materiale, dimensjoner, design. Derfor er det bedre å klargjøre at det ikke er slike krav i partnerskapet før bygging.
Generelt er bygging av innvendige gjerder i SNT regulert av de samme reglene som for tomter for individuell boligbygging. Den eneste særegne anbefalingen i loven er at slike gjerder skal være "gjennomsiktige": mesh eller gitter, og ikke mer enn 1,5 m i høyden.
Men hvis det oppnås enighet mellom naboene om å reise et gjerde med et annet design, kan det faktisk være hva som helst. Det tilrådes å utarbeide en slik avtale skriftlig og forsikre den om administrasjonen av partnerskapet. Så, juridisk sett, vil den fungere selv etter bytte av eier av et av nettstedene.
Konsekvenser av en inkonsekvent installasjon av et "blind" gjerde
Hvis det ble reist av eieren av ett nettsted uten avtale med en nabo (det er ingen skriftlig bekreftelse på samtykke), har han rett til å kreve demontering eller designendringer. I tilfelle avslag på å gjøre dette, har eieren av nettstedet, hvis rettigheter er blitt krenket, rett til å gå til retten. Det er sant at han må presentere bevis for gyldigheten av sine påstander, noe som bør bekreftes av konklusjonene fra den aktuelle undersøkelsen. Selve rettsaken kan trekke på og ta mye innsats og penger fra saksøker og tiltalte. Derfor vil det ikke være overflødig å gjøre deg kjent med anbefalingene fra SNiP og følge dem, før du setter opp et gjerde på grensen til naboer.
Kjenner du de grunnleggende kravene til gjerder mellom nettsteder?
Original artikkelog mange andre materialer, kan du finne på vårnettsted.
Les om å ta vare på orkideer i følgende artikkel:Orkideen har krypet røtter fra potten: grunner til hva du skal gjøre