Du betaler for huset enten under bygging eller under drift. Men... under drift må du betale en mye høyere pris enn du kunne tildele i tide under konstruksjonen. Dette er loven om konstruksjon.
God ettermiddag, kjære gjester og kanalabonnenter!
Dagens tema er veldig relevant, og jeg tror det ikke vil miste sin relevans i mange år fremover.
Begynner det å bygge et hus med et fundament?
Dette kan bare hevdes utenfra. Men faktisk må du starte konstruksjonen med jordens geologi, deretter arbeidsutkastet og bare deretter fundamentet. Ikke omvendt, for det er prosjektet som justeres avhengig av de faktiske byggeforholdene og jorda under føttene.
De fleste utviklere antar at hvis det er hus i nabolaget, så er det nok å spørre naboene om hvilket fundament de har lagt der og lage det samme uten å pådra seg ekstra kostnader!
Men det er langt fra det faktum at du vil ha samme jord under føttene 10-20 meter fra det huset! Geologiske undersøkelser vil ikke koste deg hundretusener, som mange frykter, men 20-30 tusen. rubler, som maksimalt er 0,5% av verdien av hele huset - og det vil være mye billigere enn å styrke et ødelagt fundament om to eller tre år.
Dessuten, uansett hvor rart det kan høres ut, men å bruke 30 tusen rubler i begynnelsen av konstruksjonen, vil denne prosedyren spare en stor mengde på materialer, siden designeren vil gjøre alle bærende strukturer i strukturen optimale for deg forhold.
For det andre er et husprosjekt også billig hvis du sammenligner det med linjen "Total"i byggestimatet. I tillegg er prosjektet arbeidet til en profesjonell som tar hensyn til alle dine preferanser.
Hvorfor gå langt - hvert andre hus til en selvbygger har ikke tilstrekkelig ventilasjon, av en eller annen grunn er dette forsømt. For et øyeblikk er dette en av de viktigste delene av prosjektdokumentasjonen! Faktisk bare takket være ventilasjon - overflødig fuktighet som genereres under matlaging, bading og vasking fjernes fra rommet.
Her blir også spørsmålet om vanntetting og isolasjon reist. Det er på grunn av besparelsene vi bryter mikroklimaet i huset og begynner å lukke split-systemene frem og tilbake om sommeren og kjeler om vinteren.
Fra praksis: det var et tilfelle når kunden ikke var i stand til å kommunisere med folk med en annen nasjonalitet ved hjelp av tale, men bare på språket til bevegelser og fotografier - viste videoen hvordan du bruker noe svart (bitumenmastikk) på veggene fundament. Da jeg godtok arbeidet, fant jeg ut at basen og fundamentet var malt med svart oljemaling.
Dette er en samtale om det faktum at vanntettingsmaterialer av lav kvalitet gjør seg gjeldende den aller første vinteren, manifestert av tilstedeværelsen av sopp og mugg på veggene. Og å ødelegge dem - åh, hvor vanskelig det er!
Det er ikke ofte, men likevel må vi høre hvordan i relativt nye hus (5-7 år gamle) - ledningene glitret - dette er øyeblikket som i utgangspunktet ikke skulle dukke opp i et fem år gammelt hus. Hvorfor skjer det? Svaret er åpenbart: å spare på spesialister og ansette et team "Wow", bestående av brødre, fedre, bestefedre og andre slektninger, når alle gjør som han vet. Og likevel - de er gode rådgivere over et glass ved et stort familiebord :-)))
Du har sikkert hørt fra venner, slektninger, bekjente om billige brukte ovner. En venn slo også nylig på "miser mode" og sa: "Hei, jeg fant gulvplater til en god pris, de ble bare demontert fra en fabrikk fra sovjettiden, trengs de ikke?" Venner, dette er ikke normalt, hvorfor i helvete er det behov for dem! Spare tjue tusen rubler? Dette sparer virkelig... Hvilken belastning denne platen ble utsatt for, er bare kjent av Gud... Etter at du har installert slike plater, vil du ikke kunne sove godt.
P.S.
Selvfølgelig er det umulig å liste opp ALT i en artikkel, og det er urealistisk, selv om du skriver et dusin artikler. Det er viktig at det bare er to tilnærminger til ØKONOMI: normal og unormal :-))
Det unormale er preget av ordtaket "den elendige betaler to ganger", men faktisk mer enn to ganger. For i tillegg til gjentatt kjøp av materialet, må du i tillegg demontere :-)))).
Og den vanlige tilnærmingen er å velge en billigere løsning, men uten å miste bygningens ytelse - dette er den virkelige besparelsen. Og hvis besparelser reduserer kvaliteten på konstruksjonen, fører til ødeleggelse, brann og lekkasjer, så er dette ABSURD.
Takk for oppmerksomheten!
Hvordan lage en frostvæskehane i hagen til et privat hus? (3 arbeidsordninger for vinteren)
Buddy, før vinteren begynte - glaserte lysthuset med "myke vinduer". Ranger det, del inntrykket mitt [bildene mine]
Alle fordeler og ulemper med det myke (skjulte) blindområdet. Når etterlot meg det blinde området i 8x10-huset [mange bilder]