God ettermiddag, kjære gjester og abonnenter på "Bygg for meg selv" -kanalen!
Venninnen min, som etter skoletid begynte som arbeider på en byggeplass, har nå vokst til eieren av et lite byggefirma. Ja, han har ingen utdannelse innen konstruksjon, men han visste hvordan han skulle spille det trygt og kom alltid tørt ut, og for to år siden fikk på pengene, på anstendige penger.
Han hadde en kunde som de inngikk kontrakt med for bygging av et hus. Byggingen startet midt på høsten, og fundamentet ble ferdigstilt på totalentreprise innen utgangen av november.
Målene på huset er 11x14, og det er 6,5 m høyt (en etasje med kjeller). Anslått kostnad - 4,2 millioner gni.
Gropen ble gravd ned til 1,8 m dybde, til tross for at frysedybden i vår nordlige del av Rostov-regionen er 90-100 cm.
Etter det var konstruksjonen frossen til neste vår.
Videre, en lang historie relatert til de personlige forholdene til eieren av nettstedet: i januar, kontrakten med konstruksjonen firmaet, opplevde kunden økonomiske vanskeligheter og i 2016 mistet jobben sin, byggingen ble utsatt i 2 år og stedet var midlertidig forlatt. Det var en lang tur - ca 170 km, og det var ikke noe poeng, bortsett fra å trekke luken.
Etter to år, så snart alt begynte å forbedre seg på den personlige fronten, "husket" kunden huset sitt, tok ut prosjektet fra den støvete sokkelen, oppdaterte estimatet og dro til sin gjengrodde tomt. Det var ingen grense for å overraske, og samtidig til hans indignasjon ledet stiftelsen sterkt, og det var ikke lenger en mulighet til å fortsette videre aktiviteter.
(Bildet er ikke mitt, men formidler essensen av det som skjer ...)
Han fant en utvikler og rullet ut et krav om at deres byggefirma hadde lagt grunnlaget for dårlig kvalitet.
Videre var det en rettssak, og fremover vil jeg si at domstolen vant - eieren av nettstedet der stiftelsen var lokalisert. Retten anerkjente utviklerens uaktsomhet.
Hvorfor?
Undersøkelsen, utført på bekostning av kunden, viste at fundamentet ble deformert nettopp på grunn av de multidireksjonelle stressvektorene, forårsaket av frostheving av jorda, og derfor ble det sendt et beløp til bygningsorganisasjonen for å kompensere for skader på 420.000 gni.
Byggefirmaet har ubestridelig bevis - fundamentet er gravlagt under merket frysing, dessuten til en dybde til og med dobbelt så høy som dette normaliserte merket (Fundamentdybde 1,8 m.).
Men hva er frysedypet?
Faktum er at i vanlige mennesker - flertallet tar denne dybden som dybden fra overflaten av stedet eller landdekket til det faktiske merket etter utgravning. Men dette er en villfarelse.
Det er det faktisk dybden i jorden hvor jordtemperaturen når 0 ° C under påvirkning av den laveste registrerte temperaturen i regionen. Ikke et ord om overflaten av nettstedet.
Det er avstanden målt fra startpunktet til 0 ° C-punktet ved den laveste temperaturen som betyr frysedybden.
Nå, etter å ha studert delen av strukturen, vil vi se at fundamentplaten IKKE er under frysedybden, men bare blir utdypet av verdien av dens tykkelse.
Subzero temperaturer er enkle å fryse jorda direkte under selve grunnplaten.
Grensene for jordfrysing er som følger:
Nå oppstår spørsmålet, hvordan kunne byggeorganisasjonen hjelpe i denne saken? Hun lagde også grunnlaget, og kunden aksepterte arbeidet i henhold til loven og initierte selv avslutningen av kontrakten ...
Ifølge dommeren var det anleggsorganisasjonen som måtte sikre beskyttelsen av hele strukturen mot nedbør og innflytelse negative temperaturer når denne syklusen av arbeidet er fullført, nemlig å bygge et midlertidig ly ved hjelp av brett og takmateriale (filmer).
Litt fra forfatteren
Faktisk er historien på den ene siden absurd, men på den andre er den veldig lærerik og gir en person en korrekt forståelse av hva den sanne dybden av frysing er.
Byggherrene trodde ikke engang at dette kunne skje. Og brigaden trengte bare å skaffe ly og fikse alt på bildet, da ville det ikke være noen problemer.
Platefundamentet er den mest sårbare strukturen for frostheving av jorda til huset er bygget, og det er derfor viktig å gi ly og isolasjon, og la det stå om vinteren.
Og tull i rettspraksis finnes overalt: - (((
Takk for din oppmerksomhet! Lykke til og lykke til!
7 tabber når du bygger tak En erfaren taktekker forklarte hva man skulle se etter
Splitting - som den mest pålitelige og rimelige jordpakningsprosessen før du bygger et fundament
Han mestret lærdomene til mesteren og lagde en evig base. Nå vil selv barn til barnebarn helt sikkert huske (bildene mine)