Hilsen, kjære lesere!
Til å begynne med, akkurat på tidspunktet for innføring av lov om etablering av en regional overhalingsoperatør i Av Rostov-regionen og organisering av en slik struktur som "Capital Repair Fund" - flyttet vi til eget hus. Det var i 2014. Men foreldrene mine bodde i leiligheten, og jeg har mer enn hørt om å samle inn penger til det generelle fondet.
I dag, i Rostov-regionen, er bidraget for renovering av bygårder 9,92 rubler. med kvm, dvs. gebyr fra foreldrenes tre-rubles notat 57 kvm. er lik 565 rubler. per måned.
Dessuten har jeg en god venn som har jobbet i kapitalreparasjonsfondet helt fra begynnelsen av dannelsen, så betydningen av denne artikkelen er "førstehånds".
Hvordan fungerer stiftelsen?
Fondets program er planlagt til 2049. Hvert år inkluderer administrasjonen i det regionale programmet - hus, som i henhold til graden av slitasje tildeles en periode med større reparasjoner. Det bør bemerkes at overhaling - betyr reparasjon bare felleseie: ingeniørnettverk, fasader, fundamenter, blindområde, stormavløp, trapper, vinduer, heiser osv. Hver type reparasjon har sin egen betegnelse.
Hvis eierne på generalforsamlingen godkjente den tilsvarende protokollen, vil akkumuleringen av midler være det gjøres til en egen konto for en bygård, ellers går penger fra alle beboere til en vanlig kjele (kjelekonto).
Fordeler og ulemper med hvert av kontoene
Hvis dette er en vanlig konto for alle - deretter vil midlene til større reparasjoner tildeles hvis og bare når den planlagte reparasjonsperioden er tildelt. Og den planlagte datoen for et bestemt sted utnevnes av kommisjonen når huset er inkludert i det regionale programmet basert på graden av slitasje.
Hvis det er en egen huskonto - da kan midlene til større reparasjoner brukes tidligere enn den fastsatte datoen. (Et hakket eksempel, men likevel: taket lekket. Ikke vent til reparasjonen hvis huset ditt har en metode for å danne på en generell (kjele) konto, ellers må du reparere den).
Den andre siden av mynten
Når du bruker en delt konto - som planlagt vil det tildeles så mye penger som er nødvendig for å fullføre overhalingen, og dette beløpet er ikke avhengig av beløpet som er betalt av beboerne i dette huset. Hvis dette er en egen konto, så vær fornøyd med hvor mye du har samlet. Og ifølge statistikk er den reelle% av ikke-betalere litt under 27%.
MKD vs ChS
Og nå vil jeg tilbake til sammenligningen. Som jeg skrev like over, er bidraget fra en leilighet på tre rubler 57 kvm. er lik 565 rubler. per måned eller 6780 rubler. i år.
Jeg ville være glad hvis utgiftene mine til en marafet til et privat hus med et areal på 70 kvm. m. - var 6780 rubler. per år., men jeg har dette beløpet per kvartal :-).
Hvis vi tar den nåværende hastigheten på 9,92 rubler, så etter planlagt reparasjonstid (fra 2014 til frem til 2028) i 14 år fra bare en leilighet vil beløpet akkumuleres i fondet: 94 920 rubler. (14 x 6780 = 94 920).
Nesten 95 000 på 14 år! Ja, den slags penger vil ikke være nok til å reparere ditt eget hus selv i 10 år!
Etter å ha flyttet til et lite murhus i 1986 lagde vi en fasade - 30 000 rubler, blokkerte taket - 60 000 rubler og rundt 15 000 mer over de små tingene. Og dette er ikke de siste kostnadene. Det er så bra at hendene fremdeles kan gjøre noe, siden jeg ikke tar hensyn til lønnen til arbeidere i det hele tatt.
Selvfølgelig blir dette oppveid av komforten i å bo i ditt eget hjem, men 6780 rubler. i et år er en liten sum penger (personlig mening) som staten ber om. Tross alt er felleseiendom delt eiendom, noe som betyr at andelen av denne eiendommen er din. Vi betaler for reparasjonen av vår andel.
Jeg anser ikke skatter her, jeg er ikke enig i skatter, så vel som hovedparten av innbyggerne i Russland, men en slik betaling for overhaling er "gudfryktig". En annen ting er at våre gamle blir betalt for større reparasjoner, og husene vil bli reparert bare i 2030- og 40-årene. Og dette er ikke veldig menneskelig.
Takk for din oppmerksomhet!
Skriv kommentarer, jeg er glad for å snakke.
Hvordan styrke eller gjenopprette et stripefundament? Praktiske måter
Dronene er allerede i delstaten Rosreestr. Oppdagelse av ulovlig konstruksjon ovenfra
Hvordan jukse en kunde? Bygg triks og hvordan luft selges!