Byggetillatelse for badehus er obligatorisk dokument, som den fremtidige eieren av bygningen mottar før arbeidsstart. Tilstedeværelsen av en tillatelse gir rett til å registrere badehuset som eiendom i fremtiden. Å ignorere denne operasjonen fører til problemer med loven og til og med rivingen av bygningen.
Når du trenger tillatelse
Spørsmålet om et bad er underlagt statlig registrering, avhenger av typen objekt. Hvis badehuset er bærbart eller et fat, er oppføring av et slikt objekt i registeret valgfritt. De badene som er festet til huset er ikke registreringspliktige. Hvis vi mener en hovedkonstruksjon som har alle egenskapene til eiendom, så trenger den registrering (i samsvar med artikkel 51, paragraf 17 i Civil Code of the Russian Federation).
I henhold til Civil Code of the Russian Federation er det en enkel måte å avgjøre om et bad har eiendommer av fast eiendom. Eiendommen har to parametere:
- sterk forbindelse med bakken;
- manglende evne til å skille bygningen fra bakken uten mye skade.
Loven har ikke entydige retningslinjer for bad. Derfor, hvis eieren av dampbadet fortsatt har spørsmål om behovet for å innhente tillatelse, kan han spørre de ansatte i de kommunale myndighetene på registreringsstedet.
Pakke med dokumenter
For å få tillatelse til å bygge et bad, søker en borger den aktuelle offentlige tjenesten (i forskjellige regioner utføres denne oppgaven av forskjellige avdelinger). Eieren av badekaret sender følgende sett med dokumenter til de ansatte i embetsverket:
- en uttalelse der adressen til tomten og bygningen er registrert;
- nettstedets pass;
- et dokument som sikrer eierskapet til nettstedet;
- utformingsdokumentasjon for badekaret (alle disse er angitt. egenskaper - konstruksjonskategori, antall lokaler, varmeutstyr, etc.);
- en liste over kommunikasjoner koblet til badekaret + et diagram over avløpssystem og avløpssystem.
Krav til bad
Registrering av et bad utføres bare hvis bygningen oppfyller kravene, som er delt inn i to grupper:
- sanitære standarder;
- brannsikkerhetsstandarder.
Detaljert informasjon om sanitærstandardene i forhold til badekaret finnes i SNiP. Standard bygningskrav inkluderer:
- avstand til nabobygninger (gapet mellom badehuset og boligbygningen er minst 5 meter);
- avstand til magasiner (badekaret er skilt fra magasiner med 20 meter og mer - for å unngå flom);
- avstanden til naboområdet (gapet mellom badehuset og naboens territorium er fra 3 meter).
- synlighet: badehuset må være synlig gjennom vinduet i boligbygningen til eieren av stedet.
Brannsikkerhetsbestemmelser stiller et stort antall krav til dampbad. Listen over hovedpunkter inkluderer:
- området og høyden på dampbadet;
- antall etasjer og tilstedeværelsen av en separat utgang;
- kvaliteten på interiøret til badekaret (dampbadet må være ferdig med brannslokkingsmaterialer);
- ovnens beskyttelsesgrad (normalt er ovnen inngjerdet fra damprommet ved hjelp av metallskjermbilder);
- uavbrutt drift av tilførsel og avtrekksventilasjon.