Hvilke bad trenger du for å registrere?
Svaret på spørsmålet om et badehus er underlagt obligatorisk registrering, avhenger av formatet. For eksempel er standard ferdige bad som blir brakt og montert på stedet ikke inkludert i kategorien betydelig eiendom. Derfor trenger du ikke registrere dem. Hvis det gjelder kapitalbygging, må den gå gjennom dokumentasjonen.
Endringer i lov N 340-FZ, som trådte i kraft 03/01/2019, forplikter seg til å registrere bad, hvis område overstiger 50 m2. Spørsmålet om hvilke gjenstander som regnes som eiendom er dekket i art. 131 i Civil Code of the Russian Federation. I følge dette dokumentet tilhører to egenskaper eiendommer:
- sterk forbindelse med bakken;
- manglende evne til å skille gjenstanden uten å forårsake betydelig skade.
Hvordan registrere et bad
Hvis badekaret ditt passer til definisjonen av et eiendomsobjekt, kan du registrere en bygning på en av følgende måter:
- personlig besøk på kontoret til Rosreestr eller MFC;
- sende et anbefalt brev til adressen til Rosreestr;
- sende en søknad over Internett - gjennom statstjenestene eller Rosreestr-nettstedet.
I følge loven tilhører badekaret uthus. For å legge inn en slik bygning i databasen, kreves følgende sett med dokumenter:
- søknad om registrering (eller erklæring - i tilfelle amnesti);
- pass til eieren av nettstedet (eller hans representant);
- dokumenter som bekrefter retten til siden (tittelsertifikat, kontrakt, utdrag fra USRN);
- grense- og tekniske planer for sommerhuset;
- byggetillatelse (ikke nødvendig for amnesti).
Listelistene kan variere i noen regioner. Det anbefales å sjekke den nyeste informasjonen hos de kommunale myndighetene eller registreringskammeret i din region.
Hvor lang tid tar registreringen og hva er prisen
Autoriserte organer registrerer et badehus innen 7-10 virkedager. På slutten av operasjonen får eieren av tomten utdrag fra USRN med oppdaterte data. Registreringskostnadene avhenger av badets status:
- 350 rubler for tomter som falt under dacha-amnestiet;
- 2000 rubler for bad som bygges med tillatelse.
Hvis eieren av et badehus forsømmer registreringen, må han før eller siden betale en bot.
Sanksjoner har to komponenter: 20% av det kumulative ubetalte skattebeløpet + betaling av skatt i tre år. Det er også viktig å huske at det er forbudt å fremmedgjøre bygninger som ikke er i Rosreestr-databasen, sette dem i drift og koble dem til bruksnettverk.