Hvis det tidligere ikke var for mange krav til sommerboere, har nå regjeringen tatt dem spesifikt. Det er satt ned spesielle kommisjoner for å besøke sommerhus og se etter brudd. Tro meg, brudd er nesten overalt. Mange løper opp til bot for tilstedeværelse av bygninger på tomtene. Dessuten, da de bygde dem, visste de ikke at de handlet ulovlig.
Hvis du skulle bygge en slags bygning på din egen side i nær fremtid, anbefaler jeg deg å først forstå hva som kan reises og hva som er forbudt. La oss starte i rekkefølge.
1. boligbygg
Hvis vi tar hensyn til de siste vedtatte endringene, er det tillatt å bygge boligbygg på stedet. Den eneste betingelsen er at eierne må registrere seg i disse bygningene.
Det er på grunn av manglende overholdelse av sistnevnte betingelse at mange sommerboere "faller" på bøter. De bygger hus, adler dem og leier dem ut til ferierende. Slik fortjeneste er ulovlig.
Det viser seg at eieren ikke bruker territoriet til det tiltenkte formålet. Dette er underlagt administrative bøter. I tillegg vil bygget måtte avvikles.
2. Bygninger i hagen
For noen år siden bestemte regjeringen seg for å dele alle nettsteder i to typer:
- sommerhus, hvor det er tillatt å bygge boligbygg;
- hager, hvor du utelukkende kan dyrke avlinger.
Så hvis nettstedet ditt faller inn i kategorien "hage", kan du ikke bygge noe på det. Hvis bygningen allerede var på stedet da du kjøpte den, vil du ikke kunne registrere bygningen.
3. Drivhus av kapitaltype
Du kan bygge utelukkende sammenleggbare drivhus, alle andre bygninger regnes som kapital, uavhengig av tilstedeværelsen av et fundament. Og hvis bygget er kapital, må det registreres hos Rosreestr. Ikke betal skatt for et kapitalveksthus - gjør deg klar for bot.
4. Bygninger "rygg mot rygg" til nabotomten
Dersom bygget er oppført for nær nabotomta, kan du bli klaget på. I følgende situasjoner er det en straff:
- Skyggen fra byggesteinen blokkerer solen fra naboens avling.
- Vann som ruller av taket kommer inn i naboområdet.
- Røyken fra skorsteinen medfører ulemper for naboene.
Ved befaringen finner FTS-ansatte ut til hvilke formål eieren bruker bygget. Får han ulovlig vinning, vil han bli bøtelagt. Dessuten vil hele bruksperioden av bygget bli tatt i betraktning. Hvis eieren av nettstedet har en åpen IP, vil han bli tvunget til å betale skatt på uregistrert eiendom.
Takk for at du leste artikkelen til slutten! Jeg vil være veldig takknemlig for din like 👍 ogkanalabonnement.