Jeg er veldig glad for å se deg på kanalen vår, kjære abonnenter og gjester!
Å bygge et hus er en kompleks og ansvarlig virksomhet. I tillegg til å kjøpe materialer, søke etter et byggeteam, må du bruke mye tid og krefter på å samle alle papirene og få tillatelse. Denne situasjonen ble observert i vårt land frem til 2018, inntil myndighetene vedtok lov nr. 340-F3.
Nå, for å bygge et boligbygg, må du vie lokale myndigheter til planene dine. Denne myndigheten vil vurdere varselet ditt og ta en endelig avgjørelse. Hvis lederne ikke finner noen brudd, vil godkjenningen være i dine hender!
For flere år siden måtte en venn av meg rive et hus. Han brukte 3 år på konstruksjonen, så kunne han ikke fullføre den. I tillegg til tid, investerte han mye penger i dette huset - minst 1,5 millioner rubler. Han måtte imidlertid rive bygningen med egne hender for å få landet tilbake til dets opprinnelige utseende. Og selv om han fortsatt eier dette landet, kan han ikke bygge noe på det.
Som det viste seg, er det et naturreservat beskyttet av staten ikke langt fra stedet. Men min venn visste ikke dette, fordi han på et tidspunkt ikke spurte om tillatelse fra administrasjonen.
Forresten, ikke bare vennen min kom i en så ubehagelig situasjon. Jeg har hørt at folk med jevne mellomrom river bygninger, siden tomtene deres ligger over motorveiene, verktøy, etc. Det hender også at landet rett og slett ikke er ment for bygging av boliger hus.
For å forstå alt dette, foreslår jeg å snakke om bygninger som du fritt kan bygge på landet ditt.
Når jeg snakker om et varsel og en byggetillatelse, mener jeg ett dokument. Den skal sendes til administrasjonen, hvor den skal vurderes og tillatelse gis, eller det gis et dokument som byggingen kan påbegynnes etter. Da skal alt gjennomføres innenfor lovens rammer.
Det viser seg at myndighetene gir tillatelse til bygging av objekter som ikke er kapitalstrukturer. Det skal bemerkes at når som helst kan en ny lov vedtas og utstedes som vil endre alt.
Hva gjelder ikke-kapitalbygg?
Dette er gjenstandene som utfører sekundære funksjoner, tjener til husholdningsbehovene til beboerne.
Civil Code sier at slike bygninger "følger skjebnen til det viktigste." Her er en så merkelig formulering.
Du kan også henvise til byplanleggingskoden, som sier at det ikke kreves tillatelse for bygging av slike anlegg:
- 1. Sarays og andre uthus.
- 2. Garasjer (i tilfellet når landet eies av en enkeltperson, og selve bygningen ikke vil tjene kommersielle formål).
- 3. Bad og fyrrom.
- 4. Bassenger og brønner.
- 5. Metallkonstruksjoner, som inkluderer telt, markiser, sommerkjøkken osv., som ikke har fundament.
Når det ikke er kapitalkonstruksjon på tomten, skal alle midlertidige gjenstander være «bærbare» slik at de kan flyttes uten at det går på bekostning av funksjonalitet. Hvis dette ikke skjer, vil myndighetene komme til den konklusjon at eieren av tomten bruker bygningen til bolig, uten å betale skatt.
Hvis kapitalkonstruksjonen er offisielt registrert, trenger ikke midlertidige objekter å få tillatelse. Imidlertid kan de til og med ha et grunnlag.
Takk for at du leste denne artikkelen! Jeg blir veldig glad for din like 👍 ogabonner på kanalen min.