Det er ingen hemmelighet at for å bygge et hus må du samle en million papirstykker, samt få tillatelse fra myndighetene. Dette var tilfellet frem til 2018. For flere år siden introduserte Den Russiske Føderasjon loven № 340-F3.
Ifølge ham, for bygging av et boligbygg, må du varsle kommunen om hva du planlegger å bygge. Organet godtar meldingen for behandling og tar en avgjørelse. Hvis det ikke blir funnet brudd og hindringer, vil du motta godkjenning.
I fjor sommer rev en bekjent av meg et hus som aldri ble ferdigstilt. Jeg vil merke at han totalt brukte 1,5 millioner rubler på konstruksjonen. Så, med sin egen hånd, for sine egne penger, returnerte han det opprinnelige utseendet til tomten. Dette territoriet eies fortsatt av min venn.
Faktum er at han ikke visste om plasseringen av et naturreservat i nærheten av stedet hans. Det er bare det at min bekjente ikke gikk til administrasjonen i tide, ikke gjaldt byens arkitektur for å få tillatelse til å bygge et hus.
Det skal bemerkes at vennen min ikke er den eneste som havnet i en lignende situasjon. Eierne må jevnlig rive hus, fordi motorveier passerer under deres tomter, eventuelle verktøy, eller at landet ikke er beregnet på individuell boligbygging.
I dag bestemte jeg meg for å fortelle deg hvilke bygninger på ditt eget nettsted som kan reises uten spesielle tillatelser.
Byggetillatelsen og varslingen er faktisk ett og samme dokument. Det sendes til administrasjonen for behandling, det gis tillatelse til det, eller det utstedes et dokument som gir rett til å drive kapitalbygging på en tomt, hvis dette ikke motsier visse lover.
Det viser seg at staten lar grunneiere plassere gjenstander på deres territorium som ikke er knyttet til kapitalbygging. I hvert fall til det øyeblikket når noen ny lov er vedtatt!
Hva er bygninger uten kapital?
Disse inkluderer objekter som utfører hjelpefunksjoner, samt betjener innbyggere som bor i et objekt av stor betydning.
Artikkel 135 i Civil Code of the Russian Federation sier at disse objektene "følger skjebnen til det viktigste." Det høres ganske rart ut, men det er hva det er.)
Hvis vi også tar hensyn til byplanleggingskoden, kan følgende bygninger reises uten tillatelse:
- 1. Garasjer (hvis landet eies av en person og bygningen ikke vil være til kommersielle formål).
- 2. Lekter, boder, uthus.
- 3. Fyrrom og bad.
- 4. Brønner og bassenger.
- 5. Metallkonstruksjoner, boder, telt, telt, sommerkjøkken og andre hjelpestrukturer som ikke har fundament.
Hvis det ikke er kapitalbygging på stedet, må midlertidige objekter være "mobile". De. de kan enkelt flyttes uten å miste funksjonaliteten. Hvis denne betingelsen ikke er oppfylt, kan myndighetene mistenke at eierne av nettstedet vil bruke disse objektene til boliger og unngå skatt.
I tilfeller der et ferdigbygd boligbygg er registrert, kreves det ikke tillatelse for midlertidige gjenstander, selv om de er bygget på et fundament.
Takk for at du leste artikkelen til slutt! Jeg kommer til å bli veldig glad for din like 👍 ogabonnerer på kanalen.