Når du selger eller leier en leilighet, er nesten den viktigste faktoren prisen. Enhver eier vil ikke prute. Det er ingen hemmelighet at oppfatningen av en potensiell klient ikke bare påvirkes av plasseringen eller området til boarealet, men også av interiøret.
Designer Victoria Korotetskaya ga 8 tips for å øke kostnadene for en leilighet uten en enorm investering.
8. Rengjøring
En ren leilighet har mye større sjanse for å tiltrekke seg en kjøper. Ingen ønsker å håndtere gammel mugg, støvete vinduer eller dårlig lukt.
Perfekt renhet er den beste markedsføringen. Rengjøring kan gjøres av deg selv eller kontakt et rengjøringsfirma.
7. Fjern overflødig
En altfor rotete leilighet ser ikke attraktiv ut. Den overflod av ting skaper en følelse av rot, som et resultat av at boarealet virker mindre enn det faktisk er.
Gamle og ødelagte gjenstander og møbler ødelegger spesielt inntrykket. Stoler med et avfalt ben, et sengeteppe med flekker - det er bedre å bli kvitt alt dette før visningsfasen.
6. For tomt
Det motsatte ekstreme er overdreven tomhet. Lokalene skal ikke se ubebodd ut. Legg til litt dekor - en bolle med frukt eller en vase med tørkede blomster.
Så leiligheten har større sjanse for å lykkes. Dette gjelder spesielt for leveringsalternativer. Ja, det er mulig at leietakeren vil kjøpe alt selv, men den minimale innredningen vil skape et godt førsteinntrykk.
5. Ned med personlige eiendeler
Gjenstander av personlig karakter bør ikke vises på skjermen. Disse inkluderer ikke bare klær, men også kjøleskapsmagneter, familiebilder, kosmetikk, priser og vitnemål.
Dette kan tilskrives påvirkningen på det psykologiske nivået. Så det vil være vanskeligere for en potensiell kjøper eller leietaker å forestille seg leiligheten som sin egen.
4. Dyrespørsmål
Mange mennesker er intolerante mot lukten av hunder, kattesand eller til og med har allergiske reaksjoner. For ikke å begrense sirkelen av potensielle kunder, er det bedre å kvitte seg med spor av dyrets vitale aktivitet.
3. Flere tekstiler
Tekstiler er i stand til å forvandle en leilighet som ingenting annet. Et mykt teppe på sofaen, nytt sengetøy (hvis leiligheten er til leie), et sengeteppe på sengen, dekorative puter og et teppe vil bidra til å skape en koselig atmosfære.
Som et resultat vil kjøperen rett og slett ikke dra. Selv om alle disse søte tingene etter salget forsvinner, vil førsteinntrykket helt sikkert være positivt.
2. Planter
Et annet vinn-vinn-trekk er levende planter. De kan brukes til å livne opp i miljøet og antyde en sunn atmosfære i hjemmet. Men overdriv det ikke - du bør ikke legge frøplanter på vinduskarmen eller en skjev yucca, som burde ha blitt transplantert for lenge siden.
Ved å lage bilder for å kjøpe / selge nettsteder kan du kjøpe en haug med friske blomster. En slik detalj vil definitivt ikke ignoreres.
1. Profesjonelle bilder
Betydningen av dette punktet kan ikke vektlegges for mye. Fotografier av høy kvalitet av leiligheten vil definitivt tiltrekke seg oppmerksomheten til potensielle leietakere eller kjøpere. Riktig fargevalg og vinkel kan gjøre en leilighet enda bedre enn den er.
Hvis du bestemmer deg for å spare penger og skyte deg selv, må du ta vare på tilstrekkelig belysning og bilder av god kvalitet. I ingen tilfeller må du ikke skyte i mørket og ikke legge ut uskarpe bilder. Bygg rammen på en slik måte at utformingen er tydelig.
Abonner på Fields-kanalen for å være den første til å se nye innlegg. Interessante meninger i kommentarene er velkomne. Hvis du likte materialet - liker det!
Facebook, Instagram, I kontakt med